Il costo di una sala operatoria modulare è una delle prime domande di ogni progetto ospedaliero, e la risposta onesta è che non esiste un prezzo di listino. Dipende da che cosa la sala deve contenere, da dove si trova e da che cosa è compreso nell'offerta. Conoscere le voci che compongono il costo è il modo più efficace per costruire un budget affidabile e confrontare preventivi diversi.
Perché non esiste un prezzo standard?
Due sale operatorie della stessa superficie possono essere molto diverse. Una sala per chirurgia generale e una sala ibrida con apparecchiature radiologiche hanno porte, schermature, integrazioni e impianti differenti. Anche lo stesso progetto costa in modo diverso se si realizza in un ospedale nuovo o in uno che resta in funzione, in Italia o all'estero.
Una cifra data senza conoscere il progetto non è un prezzo, ma una stima con un margine d'errore molto ampio.
Quali voci compongono il costo di una sala operatoria?
Il costo complessivo di una sala operatoria comprende voci fornite da imprese diverse.
| Voce | Chi la fornisce di solito | Che cosa la fa variare |
|---|---|---|
| Involucro modulare: pareti, porte, controsoffitto | Produttore del sistema modulare | Dimensioni, finiture, tipo di porte, integrazioni |
| Integrazioni in parete: monitor, armadi, passbox, pannello di controllo | Produttore del sistema modulare, con i fornitori delle apparecchiature | Numero e tipo di dotazioni |
| Ventilazione: unità di trattamento aria e canalizzazioni | Impresa impiantistica | Classe di contaminazione richiesta, portate d'aria |
| Gas medicali e impianti elettrici | Imprese impiantistiche | Numero di prese, quadri, ridondanze |
| Apparecchiature medicali: tavolo, lampade, pensili | Fornitori specializzati | Specialità chirurgica e tecnologia scelta |
| Opere edili e cantiere | Impresa generale | Stato dell'edificio, accessi, misure di contenimento |
| Progettazione e convalida | Progettisti e tecnici incaricati | Complessità del progetto e procedure richieste |
L'involucro modulare è solo una parte del costo totale di una sala operatoria: impianti e apparecchiature medicali pesano spesso di più.
Che cosa fa variare il costo dell'involucro modulare?
Nell'offerta del produttore del sistema modulare il costo dipende soprattutto da otto fattori.
- Dimensioni e numero di sale: più sale uguali permettono di ripetere lavorazioni e dettagli.
- Finiture: il tipo di rivestimento, i colori, eventuali stampe decorative.
- Porte: scorrevoli automatiche ermetiche, a battente, vetrate o piombate.
- Controsoffitto: con illuminazione ermetica e, dove previsto, diffusore a flusso laminare integrato.
- Integrazioni: monitor, postazioni PACS, armadi a incasso, passbox, pannello di controllo.
- Schermature contro i raggi X: necessarie solo dove l'esperto di radioprotezione le prescrive.
- Condizioni di cantiere: ospedale in funzione, accessi difficili, lavori per fasi.
- Logistica: distanza, trasporto, installazione all'estero.
Una sala modulare costa più di una tradizionale?
Il costo iniziale dell'involucro modulare è spesso più alto di quello di pareti in cartongesso. Il confronto però va fatto sull'intera vita della sala. Il sistema modulare riduce i tempi di cantiere e quindi i giorni di sala ferma, permette di raggiungere gli impianti senza demolire e consente di aggiornare la sala sostituendo o spostando i moduli. Il confronto fra le due soluzioni è approfondito nella guida su pareti modulari o cartongesso in ospedale.
Come si confrontano due preventivi?
Due preventivi si confrontano solo a parità di perimetro. Prima di guardare il totale conviene verificare cinque punti.
- Voci incluse ed escluse: porte, controsoffitto, integrazioni, schermature, installazione, trasporto.
- Livello di dettaglio: un'offerta che descrive ogni elemento è più facile da verificare di una che indica solo un importo complessivo.
- Collaudo e installazione: chi li esegue e chi ne risponde.
- Assistenza: ricambi e interventi dopo la consegna.
- Tempi: quanto dura il cantiere e quanti giorni resta ferma la sala.
Come si prepara un budget affidabile?
Un budget affidabile si costruisce presto, prima del progetto esecutivo, partendo dalle attività chirurgiche previste, dal numero di sale, dalle dotazioni richieste e dalle condizioni di cantiere. Si affina poi passo dopo passo, man mano che il progetto definisce i dettagli.
ADAM S.r.l. costruisce il budget con il proprio metodo in quattro fasi: consulenza, budgeting, progettazione e building ventures, descritto nella pagina Servizi. Nella fase di budgeting ADAM usa strumenti di pianificazione economica che danno al cliente il controllo dei costi in ogni fase. Per le sale operatorie ADAM propone dal 2006 il sistema SALUS, progettato e prodotto nello stabilimento di Bernate Ticino, in provincia di Milano, insieme a porte medicali, controsoffitti tecnici, integrazioni e schermature.
Per una stima sul proprio progetto è possibile contattare il team ADAM. La guida su come scegliere il produttore di una sala operatoria modulare aiuta a valutare le offerte.